買いたい方の諸経費Expense
買いたい方の諸経費についてご紹介いたします。
1仲介手数料
仲介業者に支払う報酬です。通常は売買価格が400万円を超える場合がほとんどなので、売買価格×３％＋６万円×消費税が限度額と宅地建物取引業法では決められています。
2登記費用
一般的に、所有権移転登記は買主の負担となり、「司法書士報酬料」「登記免許税」などが必要となってきます。ローンを借りる場合にも抵当権設定登記費用が必要です。
3保険料
建物を補償する火災保険や地震保険、個人賠償保険、およびローン支払い途中で契約者に万一のことがあった場合を保障する団体信用生命保険などが必要となってきます。
